Семинар «Как выбрать высокодоходную недвижимость для инвестирования?»

На первый взгляд выгода от инвестирования в недвижимость очевидна. Этот способ вложения денег понятен большинству россиян, ассоциируется со стабильностью и надёжностью. Недвижимость можно «пощупать», передать по наследству, можно сдавать внаём и получать дополнительный доход. Но всегда ли выгодно инвестировать деньги в недвижимость? Многие эксперты говорят о пузыре на московском рынке жилья и что цены слишком завышены. А доход от аренды на уровне всего 2—3% годовых, что даже меньше, чем по банковскому депозиту, делает эти инвестиции убыточными, если учитывать инфляцию. Как быть инвестору, который предпочитает надёжность, но не готов поступаться доходностью?

НА СЕМИНАРЕ ВЫ УЗНАЕТЕ:

• Почему вкладывать в недвижимость Московского региона будет невыгодно в ближайшие 10—15 лет?

• Каков экспертный прогноз ситуации на рынке недвижимости?

• Как реновация меняет рынок?

• Как рассчитывать доходность инвестиций в объекты недвижимости?

• Почему инвестиции в зарубежную недвижимость выгоднее российских?

• В каком городе России инвестиции в недвижимость приносят пассивный доход в 3 раза больше, чем банковский депозит?

• Три предложения по инвестиционной недвижимости, которых нет ни у одного риелтора.

ДЛЯ КОГО ПОЛЕЗЕН СЕМИНАР:

Если хотя бы три утверждения про вас, то семинар будет гарантированно полезен.

• У вас есть от 2 млн рублей для инвестиций.

• Вы предпочитаете надёжность доходности.

• У вас есть один или несколько объектов, которыми вы управляете самостоятельно.

• Вы получили или получите в наследство недвижимость.

• Вы недовольны доходностью ваших инвестиционных объектов.

• Рента от недвижимости составляет больше половины ваших доходов.

• Вы выбираете объекты для инвестирования при помощи риелторов или знакомых.

• За последние три месяца вы изучали предложения по инвестициям в недвижимость.

• Вы чувствуете, что у вас недостаточно знаний для взвешенного решения по инвестированию.

​

Автор и ведущий семинара — Григорий Селищев,​ личный финансовый советник, инвестор, управляющий партнёр «Инвесториума».

• 10 лет опыта работы на руководящих позициях в госструктурах и в бизнесе.

• 8 лет управления активами свыше 150 млрд рублей.

• Прирост личного портфеля — 36% в год.

• Прирост клиентского портфеля — 24% в год.

• 90% инструментов рынка инвестирования испытаны на личном опыте.

• 75% личного дохода — прибыль от инвестиций.

• До 96 объектов инвестирования в портфеле одновременно.

• 34 объекта инвестирования на сегодняшний день.

• Квалифицированный инвестор на фондовом рынке.

«Даже после 8 лет инвестирования в недвижимость я постоянно открываю для себя новые возможности, которые переворачивают моё представление о рынке. Если бы я мог дать совет самому себе в тот момент, когда только покупал свои первые объекты, то уберёг бы свою нервную систему от лишних потрясений и получил бы вдвое больше дохода за это время. Я не могу вернуться в прошлое, но могу обогатить сегодняшних инвесторов своим опытом. Приходите».

Эксперт в СМИ. Повышение финансовой грамотности. Борьба с мошенниками.

Специальный гость — Анна Медлева, ​ архитектор, дизайнер, член Союза архитекторов России, участник рынка недвижимости с 25-летним стажем.

«Я помогаю клиентам улучшать и реконструировать жилые помещения. И среди моих заказчиков немало тех, кто хочет заработать на своей недвижимости. Несмотря на то что нам удаётся создавать уютные и эстетичные квартиры и дома, заработать на них становится сложнее. А лендлорды часто абсолютно неправильно планируют доходность объекта, так как слабо ориентируются в реалиях современного строительства. На этом семинаре я покажу, сколько стоит ремонт и реновация недвижимости в российских реалиях, и помогу точно спрогнозировать владельцам недвижимости свои расходы».

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

19:30. Григорий Селищев. Российская недвижимость в цифрах:

— Программа реновации: почему вкладывать в недвижимость Москвы и МО невыгодно?

— Прогноз эксперта на ближайшее будущее.

— Падение цен на недвижимость в Москве и МО: когда оно прекратится?

— Расчёт доходности инвестиций в российскую недвижимость.

20:15. Анна Медлева. Что нам стоит дом построить:

— Этапы и виды инвестирования на российском рынке.

— Три типа сделок с недвижимостью: скрытые нюансы.

— Расчёт ремонта и реновации квартиры на примерах эконом-, бизнес- и премиум-класса.

20:45. Григорий Селищев. Зарубежная недвижимость:

— Почему инвестиции за рубеж выгоднее российских?

— Готовые предложения инвестиций в зарубежную недвижимость.

— Расчёт доходности инвестиций в зарубежную недвижимость.

Если тема Вам интересна, но Вы не сможете быть на семинаре, оставьте заявку с комментарием «не смогу быть» — и мы с Вами свяжемся.